Capannone in vendita a Pernumia a 2.500.000 € (cod.661d4f99)

con cortile

Proponiamo in vendita un prestigioso capannone industriale nel comune di Pernumia, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la SS16 e al casello autostradale A13 'Monselicè, distante solo due chilometri. L?immobile si estende su una superficie complessiva di circa 5.600 mq, suddivisi tra magazzino produttivo (3.900 mq) con altezze interne variabili da 4 m fino a ben 6,5 m per massima flessibilità d?uso, uffici direzionali e amministrativi disposti su due livelli (1.100 mq), oltre ad area mensa e servizi dedicata di circa 600 mq. La struttura è moderna ed estremamente funzionale: gli spazi interni sono luminosi grazie alle grandi superfici finestrate che garantiscono comfort lavorativo ottimale; l?impiantistica risulta già predisposta per attività industriali complesse. All?esterno troviamo un ampio cortile privato recintato di circa 12.000 mq - ideale come parcheggio mezzi pesanti o stoccaggio merci all?aperto - dei quali ben 7.100 edificabili offrono ulteriori possibilità espansive future. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di altre realtà produttive consolidate ma anche dalla tranquillità tipica della zona artigianale-industriale del paese veneto, assicurando privacy operativa senza rinunciare ai principali servizi cittadini raggiungibili rapidamente sia verso Padova che Monselice. Soluzione perfetta per aziende manifatturiere, logistiche o commerciali che desiderano investire in uno spazio pronto all?uso dal forte potenziale logistico-produttivo! Richiesta: €2.500.000 + IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dell?immobile