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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pernumia a 335.000 € (cod.641b9ef0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pernumia, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Principe Casa) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.651 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pernumia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pernumia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Principe Casa
Piazza Maggiore, 20, Este (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
La casa si trova all 'interno di un quartiere residenziale dove si evidenzia la tranquillità del contesto ed inoltre la comodità ai servizi del centro paese raggiungibili comodamente a piedi.L 'immobile si sviluppa tutto in un unico livello , ideale per ogni età .Entrando nell 'abitazione veniamo accolti da un ampio soggiorno dotato di caminetto; l 'ambiente open space è collegato alla cucina abitabile, ottimizzata ulteriormente da una splendida porta scorrevole che consente la comunicazione tra la zona living interna a quella esterna verso la pompeiana. La sensazione è quella di essere in continuo collegamento con la natura . Proseguendo all 'interno, si entra nella zona notte mediante un corridoio molto ampio dove si trovano 3 camere da letto matrimoniali e due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l 'altro con vasca. Alla fine del corridoio troviamo un ripostiglio, con alla sinistra un locale che funge da centrale elettrica mentre a destra una ulteriore stanza adibita a lavanderia data la sua metratura abbondante e una porta che la collega direttamente al garage.Esternamente la soluzione viene valorizzata da un grande passo carraio ottimo per riporre l 'auto all 'interno della proprietà molto comodamente; possibile inserire in aggiunta una pergola bioclimatica . Completa l 'abitazione l 'ampio giardino esterno con la possibilità di inserire depandance e piscina . E ' possibile infine un ampliamento di ulteriori 300 mc.impianto di riscaldamento radiante a pavimentoimpianto fotovoltaico 6 kw con batterie accumulo da 20 kwimpianto solare Daikin con acs da 300l in doppia serpentinaisolamento della copertura da 16 cm con pannelli sendwichinfissi in triplo vetro con tapparelle motorizzatecolonnina ricarica autobuldin automationisolamento per superfice opache con Eps da 12 cm in graffite .Tra i servizi erogati dall 'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e arch[…]
