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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.66392b7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.510 €/m²) e per bivani (da 3.240 €/m² a 5.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Garibaldi) è pari a
3.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,22%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore di Padova con questo splendido appartamento bilocale situato nella rinomata zona della Specola. Con una superficie totale di 52 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si trova al piano terra all'interno di un contesto urbano residenziale tranquillo e ben servito. A pochi passi troverete Prato della Valle, la storica Basilica di Sant'Antonio, l'Orto Botanico e il centro storico cittadino, ricco di cultura e servizi. La posizione strategica consente facili spostamenti grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali. L'appartamento è composto da: - ingresso; - zona giorno luminosa con angolo cottura; - disimpegno che separa le aree private dalla zona living; - camera spaziosa da 15 mq ideale per garantire privacy e relax; - bagno funzionale. Tra i dettagli distintivi dell'immobile troviamo la pregiata pavimentazione in rovere che conferisce calore agli ambienti interni. L'impianto di riscaldamento condominiale garantisce comfort durante i mesi invernali; inoltre, vi è già la predisposizione per un impianto raffrescante dual split così come uno scaldacqua per l'acqua calda sanitaria. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci subito per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo affascinante appartamento bilocale a Specola chiamando il numero +39 349 179 5598. Sara Immobiliare - Piazza Garibaldi 8, interno 212 +39 349 179 5598
