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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 448.000 € (cod.662574e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.405 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%), come per la zona di Savonarola (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Roma 12
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con mansarda
In piccolo contesto, si propone appartamento ultimo piano ristrutturato su 2 livelli, luminoso con doppio affaccio , ascensore dal piano terra, parzialmente arredato. Dall'ingresso condominiale si accede ad una corte interna dove viene data la possibilità di posteggiare le biciclette, sempre al piano terra troviamo una cantina di proprietà organizzata con ripiani. L'appartamento, al primo livello, ci accoglie con un ampio ingresso, la zona giorno con soggiorno e cucina a vista arredata, lavanderia e ripostiglio, un bagno con vasca, nella zona notte una camera matrimoniale con cabina armadio finestrata o eventuale studio. Una scala in legno ci accompagna al secondo livello mansardato con camera matrimoniale e ulteriore camera collegata, utilizzata come cabina armadio o salottino, bagno finestrato con doccia e una piacevole balcone con vista aperta. Riscaldamento con caldaia a condensazione ( nuova del 2025) e aria condizionata autonoma, videocitofono Possibile garage in locazione LIBERO Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Paola cell 3474331205
