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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova a 525.000 € (cod.6611d10f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Savelli nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Unoimmobiliare di Tron Daniele) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DIREZIONALE PADOVAUNO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Padovauno, vendesi prestigioso immobile che si compone di, mq.150 al piano terra e mq.400 al piano seminterrato, con doppio ingresso. Lo stesso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo , corpi illuminanti , controsoffitto e suddiviso finemente con pareti vetrate a tutta altezza. Pavimentazione in legno per il piano terra e pavimentazione in resina per il piano seminterrato. Servizi igienici con doccia, cucina attrezzata di tutto , magazzino e ripostigli vari. Servizio di portineria. Immobile di bellezza unica con alcune pareti dipinte in tromp l'oeil ed illuminate con prestigiosi lampadari in vetro di Murano. Prezzo €. 525.000 oltre iva
