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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Brentelle a 395.000 € (cod.66098460)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Brentelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brentelle) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Altichiero che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Brentelle (-4,09%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Brentelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone
PADOVA - BRUSEGANAUna casa dove crescere, respirare e sentirsi davvero a casaImmagina una mattina lenta, il silenzio rotto solo dai suoni della natura, i bambini che giocano in giardino mentre tu sorseggi un caffè all 'aria aperta.A Brusegana, in una zona residenziale tranquilla e verde, ti aspetta una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e ritrovare equilibrio.Questa splendida abitazione con ampio giardino privato è pensata per chi desidera indipendenza, spazio e serenità , lontano dal traffico ma a pochi minuti dai servizi della città .---Spazi che accolgono la vita quotidianaAl piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce a una grande taverna con cucina, perfetta per i pranzi in famiglia, le feste con gli amici o le cene d 'inverno attorno a un tavolo caldo e conviviale.Completano il piano un bagno e uno studio, ideale per lavorare da casa in tranquillità o creare uno spazio dedicato ai propri hobby.Salendo al primo piano, si apre la vera anima della casa:un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, oltre a due bagni comodi e ben distribuiti.Sono spazi che crescono con voi, pronti ad adattarsi ai cambiamenti della vita.---Vivere dentro e fuori, tutto l 'annoIl grande valore aggiunto di questa casa è lo spazio esterno:un ampio scoperto privato, in parte dedicato al verde e in parte a orto, dove coltivare, rilassarsi e far giocare i bambini in totale sicurezza.**Possibilità di realizzare una piscina per le tue estate da sogno**Una vera oasi di pace, dove il tempo rallenta e ogni stagione ha il suo fascino.La casa gode inoltre di terrazza, balcone e cantina, ed è esposta su tutti i punti cardinali, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata.--- ï¸ Comfort moderno e attenzione al futuroQui il comfort incontra la sostenibilità :la recente riqualificazione energetica comprende:- impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteri[…]
