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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 380.000 € (cod.66097d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da CASA SU MISURA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²) e per attici (da 1.895 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%), come per la zona di Torre (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Torre
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Attico quadrilocale in vendita a padova
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Attico quadrilocale in vendita a padova
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Attico quadrilocale in vendita a padova
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Attico quadrilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
PADOVA - ISOLA DI TORRE RIF. A22: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Isola di Torre. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da un'unica palazzina suddivisa in 2 scale per un totale di 13 unità abitative, tutte con garage e 1 o 2 posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo attici al piano secondo (ultimo) che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere a scalare, - 2 bagni, - terrazzo abitabile, - indispensabile ripostiglio, - ampio garage - 2 posti auto scoperti all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027 SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 380.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A22, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A22 EURO DA 380.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'[…]
