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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona San Giuseppe a 1.180.000 € (cod.66088e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona San Giuseppe, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.835 €/m²) e per ville (da 1.755 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di San Giuseppe (-0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweet Home
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con caminetto
Padova (San Giuseppe): casa signorile disposta su tre livelli.Piano Terra: ingresso, taverna, guardaroba/studio, disimpegno, camera e bagno finestrato. Garage con accesso diretto. Giardino privato piantumato di 300 mq, pompeiana con posti auto, ripostiglio e centrale termica.Primo Piano: ampia zona giorno con sala da pranzo, soggiorno con camino, terrazza, cucina separata abitabile con ampia terrazza e ripostiglio, camera con bagno.Piano Secondo: disimpegno zona notte, tre camere da letto (di cui due con bagno finestrato), veranda e bagno.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto d 'aria condizionata, allarme, videosorveglianza e fotovoltaico. Domotica.Finiture di pregio. Tapparelle blindate.Armadi su misura inclusi.Posizione in strada interna comoda al centro città ed ai principali servizi del quartiere.CE: D
