Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 73.000 € (cod.66084c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Torre (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Torre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento
in zona comoda ai servizi...su sole 3 unità, libero subito mini appartamento di mq 29 in buono stato di manutenzione al primo piano, esposto su 3 lati con riscaldamento autonomo. Composto da: scala esterna, ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno finestrato, disimpegno, poggiolo. NO GARAGE. Giardino in comune con un'altra abitazione. Ingresso pedonale che serve 2 abitazioni. APE: G- EP: 744,14 RIF. 102 EURO 73.000 Non perdere l'opportunità unica di possedere questo delizioso bilocale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti nella tua ricerca
