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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 228.000 € (cod.65f63253)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Cross Luxury) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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Appartamento bilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
Centro. Appartamento di 74 mq, da ristrutturare. Largo Europa, posizione ottimale per tram e autobus e il centro città . Si acquista con cambio destinazione d'uso a residenziale. - Sala con cucina - Camera matrimoniale con cabina armadio - 2 Bagni con doccia, e disabili, con lavanderia - Ripostiglio Edificio con ascensori. Accesso disabili. Spese condominiali 220 euro mensili, che includono riscaldamento e acqua. , EP 108,48
