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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova a 495.000 € (cod.65f29ed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padova, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da La Fiducia 2) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3721 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.674 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 3.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con balcone
Immobile in esclusiva al gruppo padova mlsappartamento locato in condominio signorile situato al piano quarto ed ultimo con ascensore completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cottura e poggiolo, 5 camere e lavanderia.caratteris […]
