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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 430.000 € (cod.65eeafcf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Savona nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Immobiliare Borromeo) a 430.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2638 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.023 €/m² e 3.402 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola pressi Via Savona) è pari a 3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
2638 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Padova (PD)
Zona OMI:
C6 (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE)
Indirizzo:
Via Savona, Savonarola
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Borromeo

Immobiliare Borromeo

Via Borromeo, 16, Padova (PD)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone

Vendesi Appartamento sul Fiume Rif. VV_416 In vendita a Padova, in centro storico proponiamo un elegante appartamento situato in Via Savonarola 91. Questo immobile dalle ampie metrature si trova al secondo piano di un edificio di quattro ed è dotato di ascensore. L'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, seguendo una logica razionale che evita lo spreco di metrature (planimetria allegata). La cucina semi abitabile è funzionale e ben organizzata ed è collegata con una bellissima e luminosa zona giorno che offre un ampio soggiorno doppio e che è dotato per tutta la sua lunghezza di un balcone che affaccia direttamente sul fiume. A completare la zona giorno troviamo un bagno ospiti finestrato e un luminoso e ampio studio. Nella zona notte troviamo di 3 ampie camere da letto, due matrimoniali e una doppia. La camera padronale è inoltre dotata di terrazzino che affaccia su via Savonarola. A seguire il secondo bagno finestrato con doccia e due ampi ripostigli, di cui uno finestrato. A completare l'offerta una cantina al piano seminterrato. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, garantendo una pronta abitabilità. Il riscaldamento è autonomo, offrendo così la gestione dei consumi. Questo appartamento arredato di cucina rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale della città, circondato da tutti i servizi e le comodità che il quartiere ha da offrire, tra cui l'accesso diretto alle vicine tangenziali. Possibilità di prendere in locazione uno o più posti auto, secondo disponibilità, presso autorimessa di fronte al civico. Non esitate a contattarci per info e/o per fissare un appuntamento. Valeria 349 8830832 EPI: 103,9 kwh/m2 anno

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