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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Porta Trento a 200.000 € (cod.65ed366f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Porta Trento, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per uffici (da 1.485 €/m² a 3.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Trento) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova in zona Porta Trento
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Magazzino-laboratorio in vendita a padova
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Magazzino-laboratorio in vendita a padova
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Magazzino-laboratorio in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA CASE SNC DI BOVO NICOLA E MARAN FRANCESCA
Via Savonarola n.211, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una delle zone più dinamiche di Padova, precisamente nel quartiere Porta Trento, proponiamo in vendita un magazzino ad uso artigianale con una superficie complessiva di circa 150 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile dove poter sviluppare la propria attività . Il magazzino da ristrutturare è libero e immediatamente disponibile, dotato di un ufficio separato che offre privacy durante le operazioni lavorative quotidiane. Inoltre, è presente un bagno. La configurazione degli spazi consente diverse soluzioni progettuali per ottimizzare al meglio l'area disponibile. La posizione strategica del magazzino nella zona Porta Trento garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della città e facilita l'accesso ai servizi pubblici. Questo rende il luogo ideale non solo per attività commerciali ma anche come punto logistico grazie alla sua vicinanza alle arterie stradali principali. Non perdere questa opportunità ! Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso il nostro immobile, contattaci subito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti
