L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in vendita a Padova a 375.000 € (cod.65e9e12a)

Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Padova, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Galileo Galilei nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.086 €/m² e 3.473 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

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•  Wikipedia: Padova
•  Mercato Immobiliare a Padova
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico