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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Bellino a 160.000 € (cod.65e8fcf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona San Bellino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Della Quercia nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Cieffe) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bellino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bellino pressi Via Jacopo Della Quercia) è pari a
2.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona San Bellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
Situato nel cuore di San Bellino, vendesi appartamento al 1° piano di piccola e curata palazzina, superficie abitabile 100 mq. L 'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno con armadiatura capiente, 2 camere da letto di ampie dimensioni, bagno finestrato con vasca, lavanderia. Cantina e garage al piano terra. Contatta subito l 'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. ⠬ 160.000 rif. 2561A
