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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.65e4e0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.931 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.480 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 4.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Padova / Via Roma: Quadrilocale ristrutturato. OTTIMO PER AFFITTO A STUDENTI Ampio appartamento dalle metrature introvabili, servito da ascensore e inserito in contesto comodo e ben curato. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata con possibilità di ripristinare facilmente un moderno open space, 3/4 spaziose camere matrimoniali, 3 bagni. Completa la proprietà il posto bici in area comune. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione parziale: sono stati sostituiti tutti gli infissi, le porte interne e la caldaia, interventi che garantiscono maggiore comfort ed efficienza. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti generosi e versatili, difficili da trovare sul mercato attuale. Ottimo come investimento per affitto a studenti
