Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Ponte di Brenta a 320.000 € (cod.65da9a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Ponte di Brenta, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CONTATTOCASA rete immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.523 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte di Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Brenta) è pari a
2.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTOCASA rete immobiliare
Via Del Riccio 63/65, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In una zona residenziale tranquilla, verde e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare dalle metrature generose. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole 6 unità totali. L'immobile è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ne ha elevato il comfort abitativo e l'efficienza energetica (Classe D), finiture eleganti e boiserie in legno
