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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 315.000 € (cod.65da3b3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Palermo nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
3.021 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.730 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacra Famiglia pressi via Palermo) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Rara opportunità di un appartamento in corso di completa ristrutturazione, piano secondo, ascensore, ingresso, salone con angolo cottura e doppio affaccio (est ed ovest) per godere della luce e del sole per tutto il giorno, tre camere da letto a scalare, due bagni finestrati
