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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Madonna Pellegrina a 150.000 € (cod.65d85c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Madonna Pellegrina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.797 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna Pellegrina (da 2.015 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani in zona Madonna Pellegrina (da 1.730 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna Pellegrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Pellegrina) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle
Corso Vittorio Emanuele II 197, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
UFFICIO RISTRUTTURATO IN MADONNA PELLEGRINA In Via Acquapendente, nel cuore del quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo un elegante ufficio completamente ristrutturato, inserito in un contesto moderno e ben servito, a pochi minuti dal centro storico, dagli ospedali e da Prato della Valle. L'immobile si sviluppa al primo piano e gode di un accesso riservato che garantisce un'elevata indipendenza rispetto alle attività presenti al piano terra
