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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.65d5a9c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
4.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Duomo) è pari a
3.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERA S.A.S.
VIA CAPRERA, 2, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
CENTRO STORICO - ZONA PIAZZA DUOMO proponiamo in vendita su contesto signorile, appartamento da ristrutturare, di oltre 200mq. composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile che danno accesso su di una bellissima terrazza abitabile ideale per pranzi/cene all'aperto, tre spaziose camere da letto a scalare, studio o stanza guardaroba, tre bagni e garage di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e climatizzatori. -61. € 690.000 Per maggiori informazioni su questo immobile puoi contattarci telefonicamente al numero 0498724499 o scrivere una mail all'indirizzo: info@rivieraimmobiliare.com
