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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Portello a 175.000 € (cod.65d4ab13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Portello, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.442 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.760 €/m²) e per monolocali (da 2.550 €/m² a 4.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Portello) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ’Arte di Abitare - Agenzia di Prato Della Valle
Corso Vittorio Emanuele II 197, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel prestigioso progetto di riqualificazione SARPI 10 proponiamo elegante e ampio appartamento bilocale, completamente ristrutturato e pronto consegna, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e immediatamente abitabile nel cuore di Padova. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e gli impianti di ultima generazione, studiati per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica
