Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.65cf0c35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Consulta Domu) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO) per case indipendenti (da 2.330 €/m² a 4.325 €/m²) e per bifamiliari (da 1.485 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Bifamiliare trilocale in vendita a padova
IMMAGINE 1
Bifamiliare trilocale in vendita a padova
IMMAGINE 2
Bifamiliare trilocale in vendita a padova
IMMAGINE 3
Bifamiliare trilocale in vendita a padova
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
In vendita a Padova, nel rinomato quartiere residenziale di Sacro Cuore, proponiamo una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 115 mq. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello e offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie che desi […]
