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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 205.000 € (cod.65cbb2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Leonardo Eulero nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.067 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 2.135 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi via Leonardo Eulero) è pari a
2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILTRE COSTRUZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
VENDITA DIRETTA Fabbricato "ONE" 11 unità via Eulero PADOVA, Fabbricato "ONE" 11 unità VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE! ZERO SPESE DI AGENZIA! ►CONSEGNA INDICATIVA FINE FEBBRAIO 2028! Seguici sui social per non perdere nessuna novità! → PERCHÉ SC […]
