Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 380.000 € (cod.65bee578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.421 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre (da 1.745 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani in zona Torre (da 2.130 €/m² a 2.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Altichiero che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Torre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOPADOVA DI FULVIO BOSSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Rif: 354_A6 - Padova zona Torre. In zona tranquilla e servita, presentiamo abitazioni costruite in che rispecchiano in toto le direttive in merito al risparmio energetico, le cui murature portanti, oltre al rispetto dell’ambiente garantiscono un ottimo isolamento termico, estivo ed invernale, e un alto potere fono assorbente e antisismico. La struttura è composta da 13 unità abitative divise in due vani scala, vano scala A con 7 unità e vano scala B con 6, disposte su tre piani fuori terra e relative pertinenze. Al piano terra troviamo appartamento con giardino privato, oppure al primo e secondo piano appartamento con terrazze abitabili. Tutti gli appartamenti dispongono di garage, e uno/due posto/i auto interni scoperti. Possibilità di scelta finiture interne con un capitolato di alto livello. Vi presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel vostro nuovo appartamento: •impianto fotovoltaico 3,5 KW/h, per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, •l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; •viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; •le parti comuni sono illuminate con luci led; •i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; •le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; •zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. Riferimento agenzia numero 354_A6 Telefono agenzia 049 723075 Se siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a completa disposizione per una valutazione gratuita e professionale, senza impegno
