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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.65ba93c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGEDICASE S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per uffici (da 1.960 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Garibaldi) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
CENTRO STORICO – PIAZZA GARIBALDI – UFFICIO LOCATO Nel cuore di Padova, a pochi passi dai Musei Eremitani e dai Giardini dell’Arena, proponiamo in vendita un immobile attualmente ad uso ufficio inserito in contesto signorile. L'ingresso condominiale è ben curato. L’immobile ha la superficie di 64 mq catastali e si presenta funzionale e ben distribuito in due stanze, un bagno e pratici armadi a muro. Dotato di porta blindata, riscaldamento e climatizzazione, garantisce comfort abitativo in ogni stagione. E' presente la connessione internet con fibra ottica. Il palazzo è servito da ascensore ed è accessibile anche a persone con disabilit . Posizione strategica e servitissima, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e comodamente collegato con autobus e tram. Nelle immediate vicinanze si trovano i poli universitari, negozi, servizi e tutte le principali comodit del Centro Storico. Attualmente locato come studio medico. Euro 210.000,00 PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA RICERCHIAMO NELLA ZONA DI QUESTO ANNUNCIO IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO. SOPRALLUOGHI, CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE. CONTATTACI SENZA IMPEGNO. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento di vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049 8751158. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Via Altinate 102. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senz'altro soddisfatte. Per informazioni e visite Agenzia: AGEDICASE S.R.L. Via Altinate, 102 35121 – Padova Tel. 049 8751158
