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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Ponte di Brenta a 156.000 € (cod.65b2a8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Ponte di Brenta, la richiesta di 156.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marco, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.567 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte di Brenta (da 1.665 €/m² a 2.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte di Brenta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Brenta pressi Via San Marco) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Altichiero che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Ponte di Brenta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Susy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Padova PONTE DI BRENTA in contesto di sole 6 unità abitative vendesi grazioso appartamento al 1° piano.L 'immobile si trova nella zona centrale comodo a tutti i servizi ed è così composto:Ingresso, cucina abitabile con uscita nel terrazzo abitabile, ottima occasione da sfruttare per pranzare all 'aperto e relax, due camere matrimoniali di cui una con poggiolo, (all 'origine era il soggiorno separato) come in uso attualmente, ma da ripristinare all 'occorrenza e un bagno finestrato con box doccia.Riscaldamento autonomo caldaia nuova e clima. L 'immobile nel corso degli anni ha subito interventi di ristrutturazione: tutti i pavimenti in gress porcellanato, porte interne, il bagno e l 'impianto elettrico.All 'interno della palazzina al piano interrato c 'è una comoda e spaziosa cantina di proprietà . (no garage).Posizione centralissima di Via San Marco, zona comoda ai servizi, scuole, bus e supermercato. A pochi passi dalla futura fermata del tram e comodo a tangenziale e svincoli autostradali.Nel prezzo viene lasciato l 'arredo. LIBERO in tempi brevi.DA VEDERE!Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale.Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita.Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza
