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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65afe22d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BASSO DI BASSO GIANLUCA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per uffici (da 1.935 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Garibaldi) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BASSO DI BASSO GIANLUCA
Via Santa Lucia 67, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In VENDITA a Padova, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un ampio ufficio situato in Piazza Garibaldi 8, all 'interno dell 'elegante "Palazzo Noli", Questo spazio di 170 mq, posto al piano primo, è ideale per professionisti ed aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. L 'ufficio è composto da un 'accogliente reception, 4 uffici luminosi più 1 ampia sala riunioni, perfetti per diverse configurazioni lavorative, e dispone di 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto per essere utilizzato subito. L 'IMMOBILE E ' COMPLETAMENTE ARREDATO. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un confort termico durante tutto l 'anno. L 'ingresso condominiale ben curato, con servizio di portineria rappresenta un biglietto da visita professionale per la Vs. attività .La posizione centrale e la qualità degli spazi rendono quest 'ufficio una proposta interessante per chi desidera operare in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l 'opportunuità di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale. ⠬ 450.000,00. Classe energegica D. Rif U1282. Per fissare una vista in loco chiamate i nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per tutte le nostre proposte immobiliari visitate immobiliarebasso.com o FB immobiliarebassopd
