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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 349.000 € (cod.65afbea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.255 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stanga (da 1.875 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti in zona Stanga (da 1.730 €/m² a 3.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga) è pari a
2.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Stanga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORENTE IMMOBILIARE
PIAZZALE CASTAGNARA, 24, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
IN ZONA COMODA AL CENTRO CITTA '...E A TUTTI I SERVIZI...PALAZZINA RIQUALIFICATA CON IL BONUS 110...DOTATA DI ASCENSORE...APPARTAMENTO AL 3° PIANO.Composto da: AMPIO INGRESSO, SALONE CON AFFACCIO SUL TERRAZZO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, 3 CAMERE (matrimoniale e 2 singole), 2 BAGNI (finestrato e cieco), DISIMPEGNO.CANTINA E DOPPIO POSTO AUTO AL PIANO SEMINTERRATO.E ' dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate con controllo remoto con app, portoncino blindato.Possibilità di acquistare tutto l 'arredamento a Euro 20.000Le spese condominiali sono di Euro 250 mensili comprendono: riscaldamento, luce e pulizia scale, ascensore, acqua.Libero a breve.APE: A2 - EP: 19,74RIF. 312 EURO 349.000Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referente. Siamo qui per assistervi in ogni passo del vostro percorso verso la vostra nuova casa
