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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 493.000 € (cod.65af434f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 493.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 493.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5301 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.697 €/m² e 4.992 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a 3.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola

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IN SINTESI

Prezzo:

493.000 €

Superficie:

93 m²

Prezzo al m²:

5301 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Padova (PD)

Zona OMI:

B2 (CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA)

Indirizzo:

Savonarola

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione

CENTRO STORICO: via Savonarola, in costruzione, nuova palazzina in classe A su posizione splendida, silenziosa, con vista aperta e tanta luce!Trattasi di palazzina sviluppata su 6 livelliPiano interrato - garagesPiano terra - garagesRESTANO DISPONIBILI Piano primo - un appartamento con 3 camere, 1 appartamento con due camerePiano secondo - 2 appartamenti con due camerePiano terzo - nessunoPiano quarto - nessuno Ogni appartamento sarÃ dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici dedicati al singolo appartamento.Gli appartamenti dei piani primo - secondo - terzo sono composti nel medesimo modo.APPARTAMENTO 6: euro 493.000 Esposizione Sud OvestCommerciali 120,82Composizione: ingresso su soggiorno con cottura di 34 mq, bagno cieco di 4,7 mq, zona notte con camera media di 12,47 mq, disimpegno di 5,4 mq, matrimoniale di 14,4 mq, bagno finestrato di mq 5,8, terrazza di 32 mq!!!I garages vengono venduti a parte:GARAGE 3: EURO 160.000GARAGE 7: EURO 90.000GARAGE 9: EURO 90.000GARAGE 10: EURO 100.000AGENZIA IMMOBILIARE TORRESANDAL 1982Per info: 3495942141 o scrivete a immobiliaretorresan@gmail.comwww.immobiliaretorresan.it