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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65aa2f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Homeless di Mauro Franceschin) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.663 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.615 €/m² a 4.490 €/m²) e per uffici in zona Centro Storico (da 1.915 €/m² a 3.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
Padova - centro storico: a pochi metri dalle piazze, contesto signorile con portineria, appartamento di 90mq in fase di ristrutturazione.secondo piano: zona living di con cucina a vista, due camere, due servizi (uno finestrato).impianti nuovi.possibi […]
