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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 340.000 € (cod.65a3977b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BASSO DI BASSO GIANLUCA) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.945 €/m² a 3.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacra Famiglia) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
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Casa trilocale in vendita a padova
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Casa trilocale in vendita a padova
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Casa trilocale in vendita a padova
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Casa trilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BASSO DI BASSO GIANLUCA
Via Santa Lucia 67, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
ZONA SACRA FAMIGLIA/CASTELFIDARDO - CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Classe D In una delle zone più richieste e affascinanti di Padova, a ridosso delle storiche mura del ?500, proponiamo in vendita una splendida casa accostata ma completamente indipendente, ristrutturata nel 2008. L?immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e privacy, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con ottime prospettive di locazione. Al piano terra troviamo l?ingresso, un accogliente soggiorno, la zona pranzo e la cucina separata, con accesso diretto a una terrazza vivibile, soluzione rara nella zona e perfetta per momenti all?aperto. Completano il piano una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e due bagni e due splendidi terrazzini. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, e viene venduto parzialmente arredato. Il garage è disponibile a parte ed è acquistabile separatamente. La posizione nella zona Sacra Famiglia garantisce tranquillità e allo stesso tempo comodità a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, con una forte domanda locativa che rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Il prezzo richiesto per la casa è di € 340.000. Per visite all'immobile contattateci ai nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per proposte simili visitate immobiliarebasso.com o la pagna Fb immobiliarebassopd
