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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Carlo a 150.000 € (cod.6598d947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona San Carlo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Carlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Carlo) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Altichiero che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Ci troviamo nel quartiere SAN CARLO a due passi dal Centro commerciale PAM e tutti i principali servizi di prima necessità con piacevole zona verde. Tipico appartamento degli anni 60, sviluppato al piano quarto senza ascensore con RISCALDAMENTO AUTONOMO.- INGRESSO;- SOGGIORNO CON CUCINOTTO;- 3 CAMERE MATRIMONIALI;- 1 BAGNO;- POGGIOLO;- CANTINA AMPIA - GARAGE A CORPO ESTERNO - RISCALDAMENTO AUTONOMO ( CALDAIA 2013)- CLIMA RECENTE- NO ASCENSORE- FINITURE DELL 'APPARTAMENTO ORIGINALI, IL CONDOMINIO NEL CORSO DEL TEMPO IL HA SUBITO MANUTENZIONE.- Il punto forza di questo appartamento sono le tre camere matrimoniali, il riscaldamento autonomo e la vista aperta.C 'è la possibilità che l 'appartamento venga lasciato arredato.Ottima soluzione anche per investimento
