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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 1.030.000 € (cod.6595c22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 1.030.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.030.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4746 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
In contesto esclusivo con splendida vista sulle Riviere, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’immobile si inserisce in un raffinato palazzo d’epoca, oggetto di un’attenta ristrutturazione alla fine degli anni ’90, che ne ha valorizzato il fascino originario unito al comfort moderno. L’abitazione dispone di ingresso indipendente, arricchito da un pratico guardaroba e un comodo ripostiglio. La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da una scenografica travatura a vista a doppia altezza, che conferisce grande carattere e unicità agli ambienti. Dal soggiorno si accede ad uno studio soppalcato, ideale come area smart working o zona relax. Elemento di assoluto pregio è la grande terrazza abitabile, perfetta per momenti conviviali all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, cabina armadio, tre bagni e lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq. Dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento ad acqua. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione di prestigio. Ulteriori informazioni in agenzia
