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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre a 780.000 € (cod.6584b417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Torre, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre) è pari a
2.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Montà che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA TORRE di Berto Giorgio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
A due passi dal Santo, in ottima posizione molto tranquilla, in palazzina ben tenuta di poche unità, vendesi spazioso e luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, di mq. Catastali 221 (Calpestabili mq. 195). L'immobile è così composto: ingresso, grande salone di circa mq. 60, studio, cucina con vista cupole del Santo, tre camere, cabina armadio, 4 ampi bagni di cui due finestrati, lavanderia, veranda, ripostiglio. Il soggiorno, dotato di ampie vetrate scorrevoli che comprendono tutta la parete, affaccia sulla terrazza di mq. 12. Completa la proprietà al piano terra: una cantina di mq. 10, un garage di mq. 17 e un posto auto di pertinenza nel giardino condominiale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione alcuni anni fa, attualmente si presenta in perfetto stato. La pavimentazione sia dell' ingresso, soggiorno, studio e reparto notte è in palquet, mentre la cucina e i bagni sono in ceramica. Dotato di porta blindata, infissi in legno bianchi in doppio vetro camera. Riscaldamento contabilizzato con le valvole contacalorie, aria condizionata autonoma. Ottima opportunità, per la spaziosità dei locali, la luminosità in quanto l'immobile ha una tripla esposizione con infissi dotati di ampie dimensioni, la comodità di avere un comodo garage e posto auto e vani di servizio (cantina, veranda, ripostigli), nonché la splendida posizione essendo nelle immediate vicinanze della Basilica Del Santo. La richiesta è di Euro 780.000 Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Torre, via Savonarola n. 8, Padova, Tel. 049 8756003, Cell. 348 6055809 Berto Giorgio
