L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga a 113.000 € (cod.65814b58)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Stanga, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Domenico Turazza, è proposto in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2260 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.385 €/m² e 2.649 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stanga (da 1.880 €/m² a 3.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stanga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stanga pressi via Domenico Turazza) è pari a 2.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

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