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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 358.000 € (cod.65797103)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Castelfidardo nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.955 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacra Famiglia pressi via Castelfidardo) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
A due passi da Piazzale San Giovanni, in posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita una deliziosa casetta terracielo di 115 mq, completamente ristrutturata nel 2008. La casa si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, valorizzata dal parquet presente in tutti gli ambienti, che dona eleganza e continuità agli spazi. La zona giorno ospita una bella cucina arredata, funzionale e luminosa, con accesso diretto alla terrazza interna: uno spazio riservato e intimo, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo due bagni entrambi finestrati, una caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che garantisce comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà un delizioso sottotetto, ideale come studiolo, spazio smart working, zona lettura o ambiente hobby: un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più versatile. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato
