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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 270.000 € (cod.65757ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LA CHIAVE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCROVEGNI, C.SO DEL POPOLO, FIERA, CITTADELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita: Zona Istituti, Senza Spese CondominialiDescrizione: In zona prestigiosa vicino agli istituti scolastici,/universitari abbiamo il piacere di offrire in vendita un affascinante appartamento locato a canone concordato. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile con un reddito sicuro.Caratteristiche Principali:- Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità, garantendo così privacy e tranquillità.- Riscaldamento: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort termico in ogni stagione.- Aria condizionata: un sistema di aria condizionata è installato per mantenere l'ambiente fresco durante i mesi estivi.- Nessuna spesa di condominio ordinaria: un vantaggio notevole per i futuri proprietari è l'assenza di spese condominiali, il che contribuirà a mantenere i costi di gestione al minimo.- Composizione: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con angolo cottura, un poggiolo ideale per momenti di relax all'aperto, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali con un piccolo poggiolo), e un bagno finestrato con doccia .- Garage: Incluso nel prezzo di vendita, un comodo garage al piano terra per parcheggiare in sicurezza la vostra auto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 049652860 o tramite e-mail all'indirizzo viatorino@lachiave.com
