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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico a 3.500.000 € (cod.6572961d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
853 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.497 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.250 €/m² a 4.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile con caminetto con cortile
RIFERIMENTO 180 PREZZO: €. 3.500.000,00 MQ COMM. 800 CORTE INTERNA TERRAZZA TRE GARAGE CON N.5 POSTI AUTO ASCENSORE INTERNO Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Prestigioso Palazzetto indipendente situato nel cuore del centro storico di Padova, caratterizzato da una preziosa corte interna che gode di assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli più piano interrato collegati da elegante scala in marmo e da ascensore interno. Finiture di pregio come pavimenti in terrazzo alla veneziana e soffitti cassettonati. Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living e sala da pranzo con cucina con ampio camino, che godono di accesso al cortile interno, due bagni, zona lavanderia e uno studio. Il primo piano si articola in due spaziosi salotti, zona pranzo con affaccio diretto su un’ampia terrazza, cucina abitabile, due ripostigli e un bagno. Al piano secondo si articola la zona notte, composta da quattro camere, quattro bagni e due cabine armadi più spaziosa area soppalcata. Al piano interrato troviamo un’ampia zona cantina con soffitto a volta e ulteriore locali di servizio. Completa la proprietà un incantevole palazzetto collegato al corpo principale che affaccia sulla corte interna della proprietà composto da ulteriore cucina, zona living con camino, bagno completo e una scala interna che conduce alle due stanze da letto con bagno completo. La proprietà dispone di tre garage con n.5 posti auto. Per maggiori informazioni: Dott. Cesare Cappellato info@immobiliareinvestimenti.it +39 349 7650304
