Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico a 3.500.000 € (cod.6572961d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
853 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Savonarola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Padova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile con caminetto
RIFERIMENTO 180 PREZZO: €. 3.500.000,00 MQ COMM. 800 GIARDINO TERRAZZA QUATTRO GARAGE ASCENSORE INTERNO Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Prestigioso Palazzetto indipendente situato nel cuore del centro storico di Padova, caratterizzato da prezioso giardino interno che gode di assoluta privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli più piano interrato collegati da elegante scala in marmo e da ascensore interno. Finiture di pregio come pavimenti in terrazzo alla veneziana e soffitti cassettonati. Al piano terra troviamo ampia e luminosa zona living e sala da pranzo con cucina con ampio camino, che godono di accesso al giardino interno, due bagni, zona lavanderia e uno studio. Il primo piano si articola in due spaziosi salotti, zona pranzo con affaccio diretto su un’ampia terrazza, cucina abitabile, due ripostigli e un bagno. Al piano secondo si articola la zona notte, composta da quattro camere, quattro bagni e due cabine armadi più spaziosa area soppalcata. Al piano interrato troviamo un’ampia zona cantina con soffitto a volta e ulteriore locali di servizio. Completa la proprietà un incantevole palazzetto collegato al corpo principale che affaccia sul giardino interno della proprietà composto da ulteriore cucina, zona living con camino, bagno completo e una scala interna che conduce alle due stanze da letto con bagno completo. La proprietà dispone di quattro garage. Per maggiori informazioni: Dott. Cesare Cappellato info@immobiliareinvestimenti.it +39 349 7650304
