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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Mandria a 750.000 € (cod.65725572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Mandria, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Adria nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mandria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandria pressi Via Adria) è pari a
2.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Mandria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto
Prenota la tua visita in cantiere: +39 3280078918 Visiona la tua Villa con la possibilità di scegliere i materiali le finiture di pregio direttamente in cantiere, previo appuntamento. -Impresa di costruzioni: Pajaro Costruzioni -Studio di architettura: Studio Architetti Borchia Nuovo complesso residenziale di Ville singole di pregio in fase di ultimazione che sorgono a cinque minuti dal centro storico di Padova, lontane dal caos urbano e circondate da giardini privati, comode a tutti i servizi e alle tangenziali. La progettazione garantisce comodità e accessibilità con una distribuzione fluida ed armoniosa degli spazi interni. La Villa, a cui si accede tramite vialetto, gode di splendida vista sui Colli Euganei e si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, un disimpegno che conduce al bagno ospiti e alla lavanderia. La luminosa zona giorno gode di ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul portico esterno con caminetto che offre uno spazio ombreggiato e invita a momenti di relax e convivialità e sul giardino privato che circonda la proprietà. La zona notte si articola in un corridoio che conduce a due ampie camere singole, un bagno completo finestrato e una spaziosa camera matrimoniale con bagno completo en-suite finestrato. Tutte le stanze della zona notte dispongono di porte finestre che dialogano con il giardino. La villa dispone di comodo garage comunicante con l’abitazione, più posto auto. Il giardino sarà realizzato con tappeto erboso, verrà piantumato e sarà dotato di impianto di irrigazione. È possibile realizzare una piscina su misura. e categoria NZEB, impianto fotovoltaico integrato nella copertura piana di circa 15 KWp. Possibilità di mutui su misura. Per maggiori informazioni: +39 049 2955928 info@immobiliareinvestimenti.it www.immobiliareinvestimenti.it
