Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle a 226.000 € (cod.6561f78e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle, la richiesta di 226.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pioveghetto nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Alterego) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brentelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brentelle pressi Via Pioveghetto) è pari a
2.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Padova in zona Brentelle
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a padova
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a padova
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a padova
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a padova
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Padova, nel cuore della tranquilla e residenziale zona Cave, proponiamo uno splendido appartamento quadrilocale su due livelli di 115 mq. Situato in via Pioveghetto, all?interno di un esclusivo contesto condominiale composto da due palaz […]
