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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Padova in zona Savonarola a 980.000 € (cod.64f7075e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per attici (da 2.475 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Savonarola) è pari a
3.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZARAMELLA DI ZARAMELLA VALENTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Elegante palazzetto terra-cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore.L 'immobile ha un 'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità : una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l 'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l 'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all 'ultimo.Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium.Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d 'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all 'ultimo piano.Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra
