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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6556dcc5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euro Casa) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per uffici (da 1.950 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Padova piazze : esclusivo e luminosissimo ufficio di 150 mq posto nel cuore delle piazze di Padova, in palazzetto storico completamente ristrutturato. L'ufficio è posto al secondo piano ed è formato attualmente da una enorme e luminosissima sala riunioni, tre uffici singoli ed un ulteriore ufficio multiplo, bagno con antibagno. Dotato di pavimento in rovere spazzolato, completamente finestrato a vetrate per avere tantissima luce naturale e la vista sui tetti del centro, portineria nell'ingresso del palazzo per sicurezza e privacy assicurata, doppio ascensore, parti comuni di livello assoluto. Per chi cerca il lusso e la rappresentanza ad altissimo livello in pieno centro storico. Adatto a notai, studi medici, commercialisti, studi legali e professionisti di spicco. Occasione unica
