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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Guizza a 710.000 € (cod.65562928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Guizza, la richiesta di 710.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Guizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guizza) è pari a
2.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Camin / Granze che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BROKER S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
CS1001X Guizza In vendita a Padova, nella tranquilla e ricercata zona Guizza, proponiamo un abitazione di 330 mq, situata al piano terra e disposta su tre livelli. Questa spaziosa soluzione abitativa è ideale per famiglie che cercano comfort e versatilità, grazie ai suoi 10 vani che comprendono 5 camere da letto e 3 bagni. L'unità vanta una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, e un accogliente soggiorno che offre spazio per momenti di relax
