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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.65414148)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via San Fermo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE) per uffici (da 1.870 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via San Fermo) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare SAN FERMO s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Padova, precisamente nella centralissima Via San Fermo. Ti presentiamo un magnifico ufficio in vendita che si estende su una superficie generosa di oltre 255 mq, attualmente locato a una primaria azienda multinazionale con un contratto vantaggioso del valore annuo di €54.000. Questo immobile rappresenta non solo un eccellente investimento ma anche uno spazio ideale per le aziende che desiderano operare in una delle zone più prestigiose della città. La sua posizione centrale garantisce visibilità e facilità d'accesso ai principali servizi urbani, rendendolo perfetto sia per professionisti che per imprenditori. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo la massima funzionalità grazie alla disposizione degli spazi interni. È dotato di impiantistica moderna e può essere personalizzato secondo le esigenze specifiche dell'acquirente. La zona circostante offre numerosi ristoranti, negozi esclusivi e importanti istituzioni culturali, creando così un'atmosfera vivace e stimolante. Non perdere l'occasione di investire in questo prestigioso immobile situato nel centro storico della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile
