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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova a 390.000 € (cod.653c864a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B&B REAL ESTATE SRL) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ENTRO RIVIERE - VIA XX SETTEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B&B REAL ESTATE SRL
VIA TIZIANO VECELLIO,137, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore
Scopri questo splendido appartamento luminoso, situato al secondo piano di un prestigioso complesso residenziale con ascensore. La sua posizione offre comodità e accessibilità, mentre gli spazi verdi circostanti regalano un’atmosfera di tranquillità, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e natura. L’immobile, di circa 100 mq, si apre con un soggiorno accogliente che invita al relax, affiancato da una cucina moderna e luminosa. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due terrazzi offrono il luogo perfetto per momenti all’aperto e conviviali. I due bagni, ben distribuiti, assicurano praticità e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto per veicoli medio-piccoli e una cantina, oltre a servizi esclusivi come portineria e aria condizionata, che rendono questo appartamento una soluzione completa e di grande valore. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente elegante, funzionale e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita cittadina. EPI: 221,32 kwh/m2 anno
