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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Mortise a 330.000 € (cod.6517d98c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Mortise, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marcello Prestinari nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCELLA NORD, MORTISE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mortise risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortise pressi Via Marcello Prestinari) è pari a
2.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Mortise
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
IN ZONA MORTISE Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento, in Costruzione con finiture ancora personalizzabili, su due piani situato nella tranquilla zona di Mortise. Inserito in una palazzina di sole 4 unità, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Al secondo piano, raggiungibile tramite ascensore, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, che conduce a un ampio terrazzo. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e doppi servizi, perfetti per famiglie. Le finiture di alta qualità, le murature ISOTEK e il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, il sistema di raffrescamento con pompa di calore assicura temperature ideali in ogni stagione. Al piano superiore collegata da scala interna una terrazza panoramica di 42 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Non dimenticare il garage ampio al piano terra, completo di predisposizione per la ricarica delle auto elettriche ed un ripostiglio. Con un impianto fotovoltaico indipendente e un videocitofono a colori, oltre agli avvolgibili motorizzati, e alla predisposizione dell'impianto allarme, questo appartamento rappresenta una scelta ecologica e sicura. La e il consumo ridotto di energia rendono questa proprietà non solo elegante ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile nuovo, mai abitato prima, e adatto anche a persone con mobilità ridotta. Contattaci per una visita! - CONSEGNA FEBBRAIO 2026
