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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola a 700.000 € (cod.652f665d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Savonarola, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE, SAVONAROLA, RIVIERE EXT., PORTA SAN GIOVANNI, CITTA GIARDINO, SANTA ...) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savonarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savonarola) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Savonarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Investimenti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con caminetto
RIFERIMENTO 172 PREZZO: €. 700.000,00 MQ. COMMERCIALI: 200 DUE TERRAZZINI GIARDINO CONDOMINIALE CANTINA POSSIBILITÀ DI GARAGE DOPPIO Scheda Tecnica REGIONE: Veneto PROVINCIA: Padova COMUNE: Padova ZONA: Ponte Molino Luminoso e silenzioso appartamento in perfette condizioni nel cuore del centro storico di Padova, in zona suggestiva, caratterizzato da splendidi affacci sul fiume. La proprietà posta al primo piano, a cui si accede tramite scala condominiale, si trova all’interno di un elegante palazzetto composto da sole tre unità. L’unità si articola in ingresso, ampia e luminosa zona living con caminetto, caratterizzata da due terrazzini da cui si gode di una magnifica vista, cucina abitabile e un bagno ospiti/lavanderia. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali con due bagni completi finestrati e una camera da letto singola. La proprietà dispone di un’ampia cantina privata e del giardino condominiale. Possibilità di un garage nelle immediate vicinanze
