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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita a 240.000 € (cod.65282014)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova Sant'Osvaldo / Santa Rita, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Paruta nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH, SANT`OSVALDO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Osvaldo / Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Osvaldo / Santa Rita pressi Via Paolo Paruta) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Sant'Osvaldo / Santa Rita
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Appartamento trilocale in vendita a padova
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Appartamento trilocale in vendita a padova
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Appartamento trilocale in vendita a padova
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Appartamento trilocale in vendita a padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA Padova Est di Mirko Berto
VIA JACOPO FACCIOLATI, 47, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore
Ottimo appartamento al settimo piano su nove nel cuore del quartiere di Santa Rita vendesi. L'immobile, ubicato in un condominio avente servizio di portineria e l'ascensore doppio con montacarichi, è così composto : ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con seconda terrazza, doppi servizi di cui uno finestrato, due camere una matrimoniale e l'altra doppia. Completa il tutto un ripostiglio sito al decimo piano e un posto auto di proprietà . Le spese condominiali pari ad €. 235,00 mese comprendono tutti i servizi condominiali ed il riscaldamento centralizzato. Assente l'aria condizionata
