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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 220.000 € (cod.6520614d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.856 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sacra Famiglia (da 1.970 €/m² a 3.710 €/m²) e per quadrivani in zona Sacra Famiglia (da 1.950 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacra Famiglia) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pesavento Alfonso
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di appartamento quadrilocale situato nella ricercata zona sacra famiglia savonarola fuori mura a padova, nei pressi della chiesa. L'immobile si trova all'interno di un contesto tranquillo ma comodissimo a tutti i servizi principali come supermercati, scuole, fermate autobus e parchi pubblici.l'appartamento si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 120 mq ed è composto da ingresso ampio e luminoso che conduce ad un accogliente soggiorno illuminato da grandi vetrate, ideale per momenti conviviali o relax. Il cucinino presenta spazi funzionali e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.la zona notte offre due camere spaziose con parquet ben tenuto; il bagno finestrato garantisce ottima areazione naturale. Sono presenti inoltre due poggioli perfetti per godersi momenti all'aperto o coltivare piante decorative.completano la proprietà garage privato e cantina al piano terra: soluzioni ideali sia per parcheggio sicuro che come comodo ripostiglio aggiuntivo.lo stato dell'immobile è buono seppur originale: rappresenta cosù l'occasione giusta anche per chi desidera rimodernare gli ambienti secondo gusti personali senza rinunciare alla vivibilità immediata grazie agli impianti funzionanti e al buono stato generale.questa soluzione è particolarmente indicata a famiglie o coppie che cercano comfort urbano ma non vogliono rinunciare alla tranquillità tipica del quartiere sacra famiglia uno dei più apprezzati della città sia dal punto di vista residenziale che logistico data la vicinanza ai mezzi pubblici ed alle principali arterie stradali verso il centro storico o tangenziali.non lasciarti sfuggire questa proposta! contatta subito l'agenzia di riferimento per fissare una visita sul posto
