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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia a 1.240.000 € (cod.651b5e5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Padova in zona Sacra Famiglia, la richiesta di 1.240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE METROQUADRO SRL) a
1.240.000 € per una
superficie commerciale di
467 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.792 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sacra Famiglia (da 1.950 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville in zona Sacra Famiglia (da 1.860 €/m² a 3.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sacra Famiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacra Famiglia) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padova in zona Sacra Famiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile con cortile
Situata nelle zone limitrofe al centro di Padova, questa villa singola rappresenta un'oasi di comfort e raffinatezza, caratterizzata da un'introvabile area esterna con un ampio patio dove rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia, circondati dalla tranquillità di un giardino privato che fa da cornice alla piscina interrata. Progettata su tre livelli con un ascensore privato che ne esalta la praticità e l'eleganza, questa villa è composta al piano terra da un ampio garage coperto di circa 45 mq che offre uno spazio versatile, affiancato da una stanza dedicata agli ospiti e una funzionale zona lavanderia con bagno annesso. Il primo piano si apre con un maestoso e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la zona pranzo, che si estende verso una terrazza panoramica con vista diretta sulla piscina. Gli ambienti interni continuano con una cucina abitabile e quattro accoglienti camere da letto, tra cui una suite con bagno privato, accompagnate da ulteriori due bagni. L'ultimo livello sorprende con un solarium spazioso, facilmente accessibile tramite l'ascensore, un luogo versatile da trasformare in uno spazio per il relax, il fitness o l'intrattenimento, sempre immerso nella riservatezza di questa esclusiva proprietà. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere un una villa esclusiva a ridosso dal centro della città. DETTAGLI ESCLUSIVI - Villa singola; - Piscina; - Terrazze; - Ampio garage coperto; - Finiture di prestigio; - Luminoso; - 4 camere da letto; - Ottimo per famiglie
